重生记事簿-第508章
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暂时没有分出胜负，他们这边的主力却直接撂挑子跑路了？这是演的哪一出？而不用说最终迫使韩俊妥协，就连试探他的底线的基本要求都没有达到。
此时滨海地产市场如此的低迷，对他们来说纠结的同时，也是一个巨大的机遇，只要能抓住，那么滨海房产市场的上升空间，还是非常大的。
可问题是，小李是找韩俊谈判的最佳突破点，此时这个突破点突然消失了，这让一帮地产商非常的郁闷。但问题是不跟韩俊谈却是不行，目前全国的大环境如此之好，惟独滨海房市不景气，除了海鑫地产在里头打压之外，再也找不到任何原因了。
并不是滨海的消费不行，也不是滨海的需求不足，完全是因为海鑫在里头极力地控制和各项限制投资的购房政策出台。
在上海和深圳的两家地产公司，他们很不理解韩俊的做法，换做在他们当地，政府都是会干预的。可在滨海却是政府不但不管，对海鑫集团依然支持有加，当然，当他们了解了目前正当红的海龙汽车是海鑫集团的子公司之后，就一切都明白了。
对于这样一个强悍的对手，除了坐下来心平气和地谈谈，再无他法，对他根本不能用强，如果说政府支持房地产是“广义”，那么支持汽车工业就是“特别意义”。房地产的开发没有什么技术含量，但是汽车工业则完全不同，尽管看起来全国的房地产市场在拉动内需上远比一个汽车企业有力的多，可在国际的声誉和地位以及国力的体现上，房地产却永远无法跟汽车工业相比。
它们俩之间的意义是完全不同的。是以，政府任由韩俊在滨海施为也就很容易理解了。毕竟只要别的地方依然很好，那就足够了，同样是一个两全其美的局面。
此时，二虎已然不能依靠了。
田柏坤等人商议了一下，觉得即便这样，也不能不找韩俊谈。这个机会很难得，有外地地产商的加盟，他们的综合实力不见得不能跟韩俊一拼。即便二虎没有成功，他们也要试一试，如果韩俊真的执迷不悟，那在拉开了架势斗一斗！
在他看来，还远没有到鱼死网破的时候。而他的两个强力外援，也觉得要是直接跟韩俊对话的话，能谈则一定要先谈的。海鑫集团的能量，是谁也不敢小觑的，如果这一次，能在谈判桌上逼得他妥协，无疑是最好不过的结果了。
救回了李由美之后，韩俊也知道，田柏坤他们恐怕不会这么容易放弃。可细细思量之后，二虎被自己驱除了之后，他们想要对自己下手的机会实在太少了。
他们不放弃，又能怎样？即便他们依然执着，可不得不承认，这事儿必须要先告一段落了。新车上市在即，韩俊可没空天天盯着海鑫地产。总不可能千日防贼吧？
如果他们想过来谈谈，那韩俊不介意跟他们谈谈，如果他们还想继续搞，那么……冯涛和小李可都不是吃素的！
9月初，大学就要开学了，李由美虽然有些不舍，却也只能先行返回北京。这一次，她倒没有瞒着韩俊，搞什么突然失踪，也没有因为省钱跟返校大军挤火车。
机场，韩俊送行的时候，一再叮嘱她，回去要好好训练，他已经开始给她们准备单曲了，万不能在那样松松垮垮了。否则，明星也不要去当了。
小李自然也来送行了，之前，对于韩俊置身去摆平二虎的事情，十分感谢却没有机会。直到女儿走了之后，才郑重地对韩俊说：“韩总，谢谢！”
“不客气……”韩俊呵呵一笑，忽然问道：“以后我见了你，是叫小李呢，还是叫李叔呢？”
小李打了个哈哈说道：“随你。”
9月初，绑架事件刚刚过去一个星期不到。
韩俊突然接到了周明瑶的电话，说是上海和深圳某地产公司的两个驻滨海的负责人，想约您谈谈。
一听这两个地方，韩俊立刻意识到这俩人究竟是干嘛的。嘴角顿时露出一个狡黠的笑容，该来的，总是会来的。
“不知道他们这算是前倨后恭还是先礼后兵呢？”韩俊暗自忖道。
但是，他们是想谈，自己就一定要跟他们谈的吗？想到这里，韩俊告诉周明瑶：“小周，你问问他们，具体是谈什么事情。”
不多时，韩俊便得到了反馈，他们想谈的“内容”跟韩俊想象的差别不大……“关于您在滨海房地产市场定价过低的问题，他们想与您商议一下，关于滨海房地产市场标准价格的问题。”
对于这件事，本来周明瑶自己都有权利直接回绝的。因为韩俊在地产市场上持有一个什么样的政策，她也是十分的清楚。对于高房价，他是绝对不会同意的。最初周明瑶也不理解，后来慢慢习惯了。
但是，这一次，周明瑶却失算了，韩俊并没有跟她想象的那样直接拒绝这个提议。反而对他说：“哦，这事儿先一放，约一下明天下午在会议室。另外，把海鑫地产的刘总给我叫过来，我有些事情要交代他。”
这两家地产公司的滨海负责人，想谈关于房地产的问题，居然是直接找自己，韩俊可没那工夫伺候他们，他还有其他的重要的事情要做，接待他们，让海鑫地产的刘总出面足够。
当然，韩俊必须要让刘总知道自己的底线……
听说韩俊答应了他们见面的请求，并且约了第二天。田柏坤等人俱是很兴奋，对他们来说，这是一个良好的开端！原本，他们都没有抱多大的希望，因为韩俊之前的表现实在是太顽固了。加上二虎这次载了，主动权完全都是在韩俊的手里。谈与不谈，都是韩俊说了算。可没想到，他居然就这样答应了！
“只要他肯谈，那就有机会！”
“或许他自己现在也承受着巨大的压力，要知道，大力发展房地产事业是国家的大方针，他现在干的那些事情，可都是跟国家政策相违背的。就是那他有海龙汽车，只不过是个功过相抵而已。”
“这会不会是韩俊准备跟我们妥协的一个信号？”
“是不是信号我们不知道，但是我们知道，如果这事儿能成，对于双方都是很有好处的。”
“不管怎么说，即便不是，我们也要让他知道，成为地产商公敌是没有任何好处的。”
这是他们所达成的共识。软硬兼施才是王道，一味地逢迎是没有任何好处的，而一味地强硬同样不可取。
可是，第二天，当深圳、上海两家公司的驻滨海负责人来到海鑫大厦之后，却愕然发现，接待他们，跟他们探讨问题的，并非韩俊本人，而仅仅是海鑫地产的负责人。
甚至当他们问起韩俊为什么没来的时候，这个刘姓的负责人还用有些不太满意地口吻说道：“我是海鑫地产的负责人，有什么事儿，跟我说就行了。”
第一百四十一章 谁跟谁妥协？（下）
“太过分了！这个韩俊居然这么目中无人，就派个小经理跟我们谈？”
“这也是没有办法的事情，人家有端架子的实力，难道让我们老板过来跟他们谈吗？这人也的确是海鑫地产的总经理啊。”
“可谁不知道海鑫地产说了算的是韩俊？这个姓刘的说的话能算数吗？”
“这……哎！”
“那姓刘的说话不顶事儿也就罢了，你瞧他都说了些什么？他那些条件根本就是胡搅蛮缠！我真的很怀疑，这海鑫地产怎么会找这么一个人当分公司总经理。”
“你还真以为那是那个姓刘的自己说的？要是没有上头的首肯，他有这么大的胆子吗？”
从海鑫大厦出来，上海跟深圳两家地产公司的驻滨海负责人郁闷到不行，满怀希望地过来，想跟韩俊好好谈谈，可没想到，韩俊根本就没露面，只派了一个分公司的总经理跟他们谈。
虽然他们的确是要跟海鑫地产谈谈关于房地产市场的问题，这个刘经理过来跟他们谈也没有什么不合适的，毕竟大家都是分公司的负责人，但问题是，海鑫地产的负责人在权限上跟他们可不一样。
滨海，在上海和深圳两家地产公司的总部眼里，就是一块待开发的处女地，远比国内其他地市有潜力的多，当然，他们也清楚滨海房地产目前所处的情况。是以，在管理权限上，这两个分公司的负责人，拥有极大的权利。可以说，他们准备新建的分公司，完全是相对独立的。关于公司在滨海需要制定的一些特殊政策，他俩甚至可以不用直接跟总部汇报。
当然，上海跟深圳两家地产公司各自的安排虽然不尽相同，但大方向上却是一致的，那就是滨海很重要。
而海鑫地产的这个总经理。虽然同样挂着总经理的头衔，可说白了也就是个照章办事的人。一般公司需要总经理的工作，他都能做，但是在某些大的决定上，他却没有发言权，只能交由韩俊来处理。
比如，跟同行之间的合作。这是海鑫集团建立之初，就从未干的活计。
其实，在跟两个外地的地产商沟通之前，韩俊就已经给这个刘经理面授机宜了一番，别的条件任他随便谈，但是需要钉死了最后的底线绝不松口就行。
这对刘经理来说，一点儿难度都没有。就算韩俊没有对他如此细致的交代，也会按照这个方向来做。这几年，他管理这海鑫地产井井有条，对于海鑫为何要控制房价的原因，他非常的明白。而他之所以能一直占据海鑫地产总经理这个位子，很重要的一个原因，就是他能领会韩俊的意思。
双方的谈判，从一开始就是被刘经理控制着主动，两个外地的地产商的要求其实很简单，他们介入滨海地产市场的事情已经属于板上钉钉了。
可如果海鑫地产依然大范围地低价出售房屋，继续做这种违背市场，违背国家大政策的举动的话，势必对他们的投资造成极大的音响。
所以，他们希望能跟海鑫集团好好的谈谈，让海鑫地产高抬贵手，不要继续这种两败俱伤的政策，有钱，应该大家一起赚。在他们团队的操作下，完全可以整体抬高滨海的房价，这样，受益最多的，必然会是海鑫集团，而且，他们也可以承诺，同类的价格依然会比海鑫地产的房价高上那么一点点，这样，在竞争的时候，海鑫地产就会处在比较有利的位置。同时，他们也会通过关系，协助海鑫地产拿到一块地理位置绝佳的空地，用于楼盘开发。
不管怎么看，对于海鑫地产来说，这都是非常高额的利益，也是难以拒绝的诱惑。
可如果海鑫地产执迷不悟，依然我行我素哦的话，那么，他们将要面对的，就是整个儿滨海地产上的联合打压了。到时候，海鑫地产想拿到土地，估计都很困难。用简单的一个成语来说，那就是鱼死网破。
深圳和上海的两个分公司经理，在海鑫地产的刘经理面前一唱一和，有软有硬，软硬兼施，怎么说两家外地的地产公司实力也是非常强悍，他们的威胁，同样是非常有力度的。
可如果换了别的任何公司，或许也就答应了他们，那说辞自然是很有说服力的。可是，要全面改变海鑫地产的价格体系，可不是他一个分公司精力能决定的了的。
是以，任他们说的天花乱坠，刘经理就是不为所动，打着哈哈应对自如，而想到韩俊的告诫“也没什么别的，就是拖，拖的越久越好，他们比我们着急，他想让我们妥协，而我们必须让他们先妥协！”刘经理更是圆滑地跟两个外地地产商“交着手”。
不仅听着他们提出的“优惠条件”，同时也提出了自己的条件。那就是，想来滨海玩儿房�
