大明另类官商-第173章
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朱玉侧了下身子，对一边九公公道：“知会下去，刘茫一干人失职，杖十惩戒。”
“是！”原本生死不明，到现在一句话定了，不过是失职罪名，没有造成后果，连解雇信都不用收的。
“本宫是不想某些人得意。”朱玉道：“常智光你来得正好，本宫本次来安国主要是想看看你这白云区，一直都不能成行。”
“公主如果方便，不如现在去看看？”
朱玉犹豫下问：“会不会过于扰民？”
扯淡，你来安国还会担心扰民吗？常智光回答：“自然不会，公主驾到，蓬壁生辉，哪有什么扰民？”
“没想到你常智光也会拍马屁？还是被人说烂的段子。”朱玉道：“吩咐下去，禁军就不要跟随了，免得有人有意见，本宫看还是微服的好。”
九公公点头：“是！常大人在外稍等，公主换好衣服就可出来！”
微屁服，大家一见到常智光跟在一顶轿子旁边，前后左右十几名带刀大汉，猜也猜到轿子里是谁。如同常智光是瘟疫一般，走过去就是清空一大片，所有人都把路给让出来了。
上轮渡更是夸张，已经上船的全部下船。常智光忙对公主解释道：“安国晕船的人还是比较多，他们想等过几个月安国大桥建成后再过去。”
“罢了，落轿！”朱玉出轿子一看，这是一个没有船舱的平板大木船，可以容纳两百人左右，而行船依靠岸上青壮拉扯。河面不算宽，半盏茶的时间就到了对岸。
常智光介绍：“从早到晚一天十班，如果是晚上有急事，还可以雇私船，但收费由衙门统一管理，价格比较高。”
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第221章 集中办公区
第221章 集中办公区
朱玉问：“这大船一次几文？”
“为避免孩童玩耍，成年一文，婴儿免费，孩童两文，不足开销由衙门每月补贴。”
朱玉笑道：“我可没见大人你给船资。”
常智光回答：“安国公务人员可免费使用轮渡。”
“那本宫呢？”常智光汗道：“这个微臣还没规定。”
“算了，给船家二十两白银。”
“是！”
不乘坐轿子这么一走，白云区震动了，谁都没想到，当今大明的老大西月公主这么年轻和漂亮。还好这边衙役都接到指示，再加路面宽广，本是车行道全给朱玉一人走了。
朱玉看这边的布置，眼睛一亮，京城再宽的街道也不足人家这主道的三成。当看这路面，就能看出安国的阔气，而后还有中央隔离带。
常智光介绍，所有进出人力畜力车辆，都朝左走。这样一来，南北车辆没有交汇，运输方便快捷。还设置有私人马车停放点，任何车辆不许『乱』停『乱』放，违者罚款。
朱玉道：“去看看安国钱庄。”做为商业非实业主投资的大明第一的安国钱庄，当然是各行业的龙头，自然不能不看。
安国钱庄管理集团，外观豪华，乃是阶梯式的公司。虽然所有部门都是在一层，但采取了阶梯地下加高连接的办法设计。
第一层和路面平，第二层在一层后，连接一层，高过半层左右。按照这个比例一直推到纵深有六层之高。也是白云区建筑群中最高的建筑。
常智光道：“这是微臣名下设计公司设计的，第六层全是高级职员、股东的办事点，而下面五层各有职能。”
门口四名制服保安，进入第一层，马上有名美女迎接上来：“请问常大人？”
“照旧介绍一下！”白云区落成后，来参观的人不在少数，特别是如此恢弘的建筑，行家们都只能仰望。第六层虽然距离地面还是一层，但是在立体的手法，让第六层拥有掌握一切的霸王之气。俯瞰白云区，谁与争锋。
“好的，没问题。”美女引领大家边走边介绍：“一楼设置二十个存钱柜台，但由于是总部，只接待超过一万贯的生意，如果贷款数目超过两万贯，可以到二楼。”
“恩！”朱玉一看，中间是阶梯上去，大厅左边是存钱点，右边是飞票业务。
上了第二层是贷款部。分了大中小三种额度的贷款点，一人对一人的业务，起贷点为两万贯。
第三层是食堂，多了个侧门可以出去，出门下坡百来米就是白云区两家集中的菜市场之一。
第四层是人事部，从这层起就是管理层的位置，闲人免进，而且也没有后门。这边管理着所有安国钱庄分店的人事和现金流。钱庄半数是固定员工，如果有解雇或者升迁，都要送备案过来，临时工则是当地掌柜直接说的算。
第五层是会计部和投资部，一上来就听见算盘响声，所有员工都在埋头算帐，数名制服男在他们身边游戈，节奏比起来是前几层最快的部门。
到了第六层，常智光让人招呼一声，苏千等钱庄巨头一起出来迎接，一番礼数后将朱玉迎接到会议室。
朱玉见大家表情拘谨笑道：“你们就当本宫是客户好了。”
“是！”
一个美女问：“公主喝什么？”
常智光道：“这是苏千的私人助理叫紫儿，要和苏大掌柜谈事，都要和紫儿联系预约时间。”
朱玉笑道：“本宫还真有点羡慕你们的生活。”
“其实很累的，这里是集中资源和人力，进行统一办公。各部门分工明确，但有问题又可以快速协商。”常智光道：“我介绍一下，苏千，公主见过的，这是财务部总监，这位是会计部经理、人事部经理、仓储保安经理、律法部经理、投资部经理、营业部经理、公关部经理”
“什么是公关部？”
常智光解释道：“比如足球比赛安国钱庄要打广告，就是公关部负责和衙门商谈。再比如钱庄有意入股投资，那公关部就会派人和项目人交涉，而后还会和投资部人做好投资计划后给项目人看。”
“那投资部呢？”
苏千解释：“会计部定时会做出报表，比如这个月的贷差为五十万贯，也就是我们纯多了五十万贯钱，并且预计这笔钱可以死钱一年。那投资部就会想办法让五十万贯进行增值，所以投资到比较灵活产业中，等时间差不多存金跟不上，就卖出股份回现。”
朱玉眼睛一亮问：“那能不能把国库钱做投资呢？修养民生时候投资，有需要时候再抽出来。”
苏千看看其他人道：“公主，我们这是内部投资，公主如果有需要可以成立专门机构进行理财。其实小的也觉得国库里的钱放着浪费。如大人所说，一个人总资产等于资产加上所控资产。也就是他自己的钱加上他能借到的钱。”
常智光这个理论是欧洲研究了几百年的两大经济定律之一。
现代有人把全国人民的社保钱和养老金都敢拿去投资呢，不过，听说亏了。亏了不要紧啊，多大的事，让拿工资的推迟两年退休不就缓解了嘛。
常智光接着解释：“大明百姓都是省钱，存钱居多。公主看，他们虽然现在赚的钱是原来的两倍，但是钱却不拿去使用，而是借贷给钱庄。等于他们生活没有改变，也可以说他们的钱没有增值。而钱庄本身是没钱的，用百姓借贷来的钱贷款给场主，然后又把百姓的钱拿去投资。而实际上，等于钱庄拿走储蓄增值的利润。而在民间投资中，储蓄是一种，一辈子辛苦就为存几个钱。还有一种是个人投资，把钱买田买房放租。这种回报比较慢，但也算是低风险稳定投资。还有一种是合伙开设公司，比如说物流公司，他们购买车马，对场子原料和产品进行运输。公主请注意，他们购买的仅仅是车马，也就是说，运输赚到的钱，虽然是成本产生，但是不需要对运输再投入本钱。而车马是保值产品，随时可以倒卖后拿回大部分本钱。”
苏千见朱玉还是不很明白，解释道：“公主，大人意思是。第一，自己的钱和借贷的钱所赚得钱都是自己的钱，当然做生意都是有风险的。第二是，大人说物流公司，除非疾病灾害，是一个不会亏本的行业，建议公主从这方面去考虑。”
朱玉一笑摇头：“看来，这里面的学问深了。”
苏千道：“公主，户部还是有才俊的。”
“罢了！”朱玉道：“苏千，你把投资部经理借本宫用一年。”
“是！”
投资部最近在研究一个课题，借贷和货币。常智光一直被现代一种现象『迷』『惑』，中国持有美国大量外债和大量美元储备，而美国财政是连年赤字。但为什么美国人反倒有钱呢？而中国生活水平就会低那么多呢？变相来说，美国是向中国借钱，中国是债主。
中国债主为了能借给美国钱，在竞争之下，以低廉的劳动力、不可再生资源做为交换。但另外一方面，美国制止高科技产品对中国出口，增加中国生产成本。依常智光水平做不了这个课题，而是把这课题交给了安国钱庄投资部。
相对周边国家来说，大明可以比同现代的美国。各国货币都是以明币结算，控制了鞑靼、女真、吐蕃、大理的制币权。如果这课题能研究完成，即使花费几百年，常智光也相信，只要国内不发生内『乱』，明国将慢慢成为地球经济霸主。产品生产只是繁荣，而非强盛，强盛就是内部势力对外作用的一种延续。
从安国钱庄出来，继续向前数百米是白云广场，广场四周乃是大明最昂贵的奢侈品店。服装、珠宝、玉器、陶瓷、丝绸、绢布、皮革等等都是绝对的上等品。
朱玉碍于身份，只是购买了几套衣服，并没有当场试穿。广场朝左是居民区，此地马匹牛羊不得进入。住宅区统一规划建设，每一个片区的房屋建设是一模一样，整体看过去清晰整齐。
朱玉问：“这就是你卖房不卖地的政策？”
常智光点头：“是，只卖房，并且只有七十年产权。如果只卖地，结构肯定互相不一样。有可能还会发生非法占地之事，干扰了整体布局、美观和住宿舒适感。卖房可以规划好比如阴沟走向，垃圾集中地，当然内部装修就由买家所好了。这样还有个好处，小区只要很少的值勤人，就能保证治安。因为没有死角和遮挡物，所有一切一目了然。另外，公主看见每个小区都有专门的保安，外人没住客允许是不被允许进入的。这座小区总共有一百二十间房子，每间房子每月要缴纳物业费三贯。一方面是保安们的薪水，另外一方面是阴沟冲洗，垃圾处理，种植花草，建设保养健身设施等等费用。”
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第222章 按揭式售房
第222章 按揭式售房
朱玉点头：“不错，但本宫不知道，你说白云区都是卖房，就是说衙门要先把这地方规划建设好。你哪来那么多钱？”
“回公主，微臣建立了白云区建设公司，钱财来源有几方面。一是投资入股，二是钱庄借贷，三是房产预售。前个月，建设公司由于房产基本售出，于是清盘。把所得利润还钱庄贷款后，将赢利部分给股东们均分。”
朱玉好奇问：“投资一千贯，那清盘能分多少钱？”
“大概大概有两万多吧。”常智光擦把汗，他已经猜到朱玉听到后会有什么反应。
果然朱玉大惊反问：“两年时间，翻了二十几倍�
