逍遥房东-第152章
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孟得财无奈地摇摇头，他和这三个人关系属于比熟人好但还算不上真正朋友，有些话不能告诉他们，比如地铁站发生的事，比如方天风跟何家的关系，比如跟吴局长王局长等人的关系，都不能说。
章总说了几句就住嘴，而尤总却说个没完。
“碰到这种骗子，就应该打断腿扔局子里，让他们知道骗人的下场。”
“现在的骗子真是傻到一定程度了，才二十出头就敢装大师蒙人，起码也得找个五六十岁把头发胡子染白吧？”
“老孟，说实话，你被他骗了多少钱？至少有几十万吧？你呀，聪明一世，糊涂一时。”
孟得财一开始还不高兴，但很快做出决断，心中冷笑，决定远离这三个人。
三天的时间一晃即逝，方天风和孟得财约好，去他的公司，然后一起去白河周边看地，让方天风看看哪里的地最有升值潜力。
一见面，方天风就看到孟得财满面春风，跟猪八戒吃了人参果似的。
“什么好事让你这么高兴？”方天风问。
孟得财笑眯眯说：“还记得三天前那个姓尤的吧。”他连尤总都不叫了。
“记得，他公司的楼盘今天开盘。”方天风说。
孟得财得意的说：“果然和您算的一样，出事了，开盘一个小时，买房的人全跑光。”
“具体说说。”方天风说。
“首先是当天早上，报纸报道那个小区的物业把业主打了，来看房的人纷纷质疑，接着他们公司公布那里房价均价九千三，就那破地段根本值不了那么多，于是买房的人全都走了，剩下几十个房托。他刚才跟我打电话，说重金请您帮忙挽回局面，我一口回绝。您不会不高兴吧？”孟得财问。
方天风微笑说：“做得对！以后凡是这种人，全部拒绝合作！”
孟总笑道：“有时候，就得挂几颗血淋淋的人头，让他们知道好赖！这点，元州地产最厉害。”
“什么意思？”方天风问。
“知道为什么有人自。焚拆迁的不拦下吗？知道为什么拆迁的会‘因为意外撞死人’吗？就是故意杀了你，然后花几十万赔偿。用血淋淋的事实告诉其他抗拆的人，我们只能给你们这个价，想多要钱？可以，用命来换！一旦死了人，其他人会乖乖接受条件，毕竟人都怕死。不过你放心，我们从来不做这种事，也不敢做，我一向认为钱是赚不完的，没必要把事做绝。”
方天风眉头紧皱，问：“元州地产那么有钱，还为了钱杀人？”
“一个成本是几千万上亿，一个成本是找个替罪羊关几年送几十万再赔偿家属几十万，你觉得那些人会怎么选择？你觉得开发商能有良心？”孟得财说。
方天风想了想，说：“也就是说，元州地产在云海市的民愤很大？”
“嘿！元州地产敢说第二霸道，整个东江都没人敢当第一。”孟得财说。
方天风点点头，没有说话。
两个人正要上车，就听不远处有人大喊：“方大师！方大师您等等！”
方天风和孟得财循声望去，正是嘲笑方天风的那个尤总。
那天的尤总谈笑风生，意气风发，今天衣衫发型还整齐，可脸上有青肿，态度极为卑微。
方天风笑了笑，坐上孟得财的宾利。
孟得财一挥手，骂道：“那天我没哄走你，已经仁至义尽，以后我不认识你，你也没见过我！滚！”
尤总嬉皮笑脸说：“老孟，我错了！我真错了，我这不给方大师道歉来了吗？方大师不是说要二十万吗？我私人出两百万请他帮忙！如果事成，那里的房子他随便挑一栋！”
孟得财讥笑道：“你不是要打断方大师的腿吗？”
尤总赔笑道：“我那天瞎了狗眼，现在明白了。方大师！您一定要原谅我，我保证给您一个满意的价格。”
“老孟，上车吧。”方天风声音犹如冷水浇灭尤总的热情。
“你可以怀疑任何人，唯独不能怀疑方大师！”孟得财冷漠地看了尤总一眼，上车关门。
宾利和奥迪一前一后离开，尤总两腿一软，坐在地上。
“我怎么就那么嘴贱！这下赔大了！”尤总万分，不断咒骂自己。
方天风和孟得财在车上一路说笑，把尤总抛在脑后。
车到了白河街，孟得财让秘书记录，然后指给看方天风一些地段，说哪些是嘉园集团考虑的，哪些是放弃的，还有哪些是元州系的人看中。
每到一个地方，孟得财都会说一下地价和预计的利润，让方天风算算具体情况。
以前方天风对合运的理解有限，但经历合运之战，现在修为又有所精进，天运子也一直在教授新的东西，他已经能通过看合运知道更多的详情。
合运虽杂，但终究是由气运组成，有迹可循。
孟得财指着一片旧楼，说：“我们集团有人看重这一片，您给看看。”
方天风抬头望去，这片区域的合运竟然被一种力量一分为二，导致财气减少。方天风略一推算，这里应该跟政府规划有关，会导致这里的地价降低。
方天风摇头说：“这里不行，政府部门应该有别的规划。”
孟得财大惊，问：“您连这个都能看出来？”
“只能看出一点点。”方天风说。
孟得财压低声音问：“你有没有兴趣做这一行？”
方天风说：“你认为，我会做这种民怨沸腾的行业吗？”
“可这行赚钱啊。”孟得财说。
方天风说：“去年的中国福布斯排行榜，地产王是第三，第二是互联网的百毒老板，而华国首富是谁，你知道是谁吧？”
孟得财叹了口气，说：“卖饮料的哈哈笑老板。的确，地产现在越来越难做，连地产王都开始向地产之外的行业布局。主要是应付方方面面的人太多，成本太高，最关键的问题是，只能在国内做。我知道你现在做龙鱼，这个盘子也不大，全世界加起来还不如华国地产多，你肯定是因为简单才做，下一步打算做什么？”
“没有太具体的，先卖点矿泉水，然后看看高端软饮料或高端酒类，接着往化妆品保健品行业看看。这都说不定。”方天风随口说。
孟得财小眼瞪的溜圆，说：“您说的这些，都是靠营销靠渠道的，前期需要很多钱，您看我能不能入个股？我只要分红，不参与管理，一切都是您说的算。”
“这事以后再说，我还没定下来。”方天风说。
孟得财愁眉苦脸说：“您这是要吃独食啊？我还想跟您合作，赚点养老钱，给孩子留个家当。唉，我怎么就生不出漂亮的女儿！”
“别胡说！我现在不就帮你赚钱吗？你要是觉得我做的不够，我马上下车。”方天风说。
孟得财立刻笑嘻嘻说：“开个玩笑，玩笑。咱继续看。”
方天风和孟得财继续看各个地段，很快来到白河小区附近，孟得财指着一处工地说：“这里就是元州地产的准备搞的商业区，您给看看。”
方天风仔细一看，这里当真是合运冲天，合运中的财气极强，甚至有金黄色的官气保驾护航，元州地产必然会大赚特赚。
不过，这里也并非完美无瑕，旁边白河小区的合运对这里的合运有极大的负面影响。拿不下白河小区，元州地产就算赚，也很有限。
“谁选的这里？”方天风问。
（未完待续）
第183章 最心狠手黑的人
“在政府规划出台之前看出整体布局，用一切手段拿下这片，除了庞敬州，谁还有这么好的眼光，谁要有这么大的魄力？庞敬州真是厉害。要不是遇到您，他能在三年内带领元州地产冲入国内地产十强。不过现在么，我不看好他的未来。其实我老孟的眼光，也偶尔有那么一次两次比庞敬州强。”孟得财得意洋洋说。
方天风皱起眉头，问：“以我对庞敬州的了解，他很可能快刀斩乱麻，同意白河小区居民的条件，提高补偿金。”
孟得财笑着说：“要是在半个月前还有这个可能。地铁站的事一闹，元州地产的资金出了点小问题。这问题本来不大，但您别忘了，元州地产不是庞敬州一个人的，十亿资金被套住，其他股东怎么想？现在庞敬州要是说拿出几个亿解决白河小区，绝对通不过董事会表决。没有一两个月的努力，庞敬州解决不了信任危机。”
方天风笑道：“那有没有可能再坑元州地产一把？比如让元州地产买一块不好的地。”
“现在元州地产草木皆兵，除了在建和已经定下来的，绝对不可能去买新的地皮，也没那个精力和资金。”孟得财说。
“一会儿遇到跟元州地产相关的产业，你都指一下。对了，你有没有庞敬州的秘闻？”方天风问。
孟得财看了一眼前座的司机和秘书，说：“说到秘闻，其实也不算什么秘密。元州地产的第一桶金，就是利用跟国企的关系倒卖土地。国企利用低价拿到地，元州地产以稍高的价格拿到手，再以市价转让给别人。元州地产第二大桶金，在我给您的资料里，上面很清楚，您看了吧？”
方天风说：“看到了。他们可真胆大，把一个国企评估为负资产，然后把大部分股份转让给新公司，新公司再把国企的地和资产卖掉，一次赚十几个亿！卖地的钱被一部分人瓜分，地成了元州地产的。”
“这种事牵扯的人和事太多，只有最高七位之一或上一届一号动手，才能查出结果，否则谁也无能为力。从这方面下手，难以撼动元州地产。”孟得财说。
“嗯，对付庞敬州，要慢慢来。”方天风说。
车继续行驶，慢慢离开白河商业圈，接近城市边缘。孟得财说：“基本就到这里，前面的地方没有任何价值。前面有一块地本来有人想捂着，结果捂着捂着后台栽了，公司出了问题，至今没人愿意接手。”
方天风透过车窗，看到一片荒废的地段，那里垃圾堆积，满地污水，到处都是建筑废料。
方天风发觉那里有强烈合运的气息，用望气术一看，眼睛猛地瞪大。
车正要调头，方天风急忙说：“别转弯，继续向前走，绕过那片荒地再说。”
孟得财立刻精神起来，紧张地问：“这块地有前景？”
方天风发现，这块地合运中的财气，比之前庞敬州看重的地少一点，但其中的福气却在稳步增长，是极佳的住宅区。
方天风问：“如果要拿下这块地，需要花多少钱，和庞敬州的那块地相差多少？”
孟得财说：“庞敬州为了那块地，明里暗里动用了太多资源，成本极大。如果我们拿这块地，只说资金成本，最多只有庞敬州的百分之六十，甚至能压到百分之五十。”
方天风暗暗吃惊，这块地最后的总收入只比庞敬州的少一点，但成本低这么多，净利润至少比庞敬州的地高出百分之三十。
“不过”孟得财有些迟疑。
“怎么了？这块地有问题？”方天风问。
孟得财无奈地说：“且不说我们集团还没决定拿这块地，就算要拿，恐怕还得需要您亲自出马。”
方天风很快反应过来，问：“跟这块地主人的后台有关系？”
“对。那人的后台，是何家扳倒的。”孟得财无奈地说。
方天风皱起眉头，说：“我不知道以前发生过什么，你觉得何家会是什么反应？”
孟得财说：“以您的身份开口，一�
