为什么那个傻瓜赚钱比我多-第12章
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这样做如何能让你成为“傻瓜有钱人”呢？假设你找到了一栋价值60万美元的房产，如果想买下这座房子，你每月需支付3 500~4 000美元的房贷、利息、保险和税。但如果你选择附有承购权的租赁方式，你的房租为每月1 500~2 000美元。现在，你住在一个美妙的地方，付的钱却比你购买这栋房子要少得多。如果你决定想要买下这栋房子，那么你的一部分房租就会作为购房款。你可以享受到如下好处，观察你的这座附有承购权的租赁房产一路升值，而且你的信用不受影响。如果你想现在就开始过上富人的生活，这不失为一个很棒的做法。
（5）找房时遵循“30分钟法则”。
你会发现这样一点，在距离市中心任意方向30分钟内寻找住处，你能够以一半的成本买下将近两倍大小的房子。我有几个朋友搬到了华盛顿住，他们发现，在华盛顿市中心，就连一个简单的拥挤不堪的三室公寓都要卖到100万美元。可以想象他们有多震惊，后来他们发现，从市中心往外走，每隔15分钟，那里的房子就会更大、更便宜一些，这又让他们欣喜不已。最后，他们在一个小社区内占地一英亩的房子里住下了，房子非常漂亮，有5间卧室，3个停车场，距离市区45分钟。价格呢？仅为22万美元。
这些“傻瓜有钱人”的故事还没有结束，通过这一做法他们还获取了巨额收益。很快，其他买房者也发现了这一秘诀，开始在这个小镇上购买房产，房价由此快速飚升。很自然，我朋友的房子升值了。购房仅一年，房价就升到了31万美元！不错吧。这些人过着富人的生活，同时还迅速赚到了一大笔钱。他们只是变换了一下思维方式——从市中心到郊区，就这么简单！
2．交通
是的，你今天即可拥有你的梦幻汽车。
你已经住进了新房，那么现在就来解决车的问题。我们都知道，一辆汽车不仅仅是交通工具，它更是一个人地位的象征。“傻瓜有钱人”也知道这一点，但他们无须支付巨额费用即可获得这一地位。做法如下：
（1）买二手车，而不是新车。
拥有豪华轿车的“傻瓜有钱人”从不买新车，而总是买二手车，我就是其中之一。我有一辆捷豹、一辆奔驰、一辆凌志，而这三辆车都是二手车。有些RUB买下新车，驶出展厅时车价立即下跌至少30％，然后我才买进。
我是如何做的呢？我通常读读报纸，找些汽车交易广告，找到合适的交易我就立即抢购。几年前，我以18 000美元买下了时价40 000美元的捷豹，这比大多数RUB买辆普通汽车的钱还要少。现在，我开着一辆价值85 000美元的奔驰，买入价仅为44 000美元。我是怎么达成这么划算的交易的？我与一位汽车批发商联手，他以我的名义前往汽车拍卖展为我选车，我则象征性地付一点费。现在我开的一辆车起初花了我一点钱，和现在一辆全新的普通轿车的价格差不多，我打算把这辆车开上一年左右，我敢保证，等把它卖掉时我可以完全收回这辆车的购车款。这等于是让我免费开了一辆很棒的车。我就是这样成为“傻瓜有钱人”的。书包 网 。 想看书来
让你的钱翻番（4）
我再给你讲一个我朋友的故事，他喜欢英式的东西，包括劳斯莱斯汽车。每两年他就以30 000美元买进一款经典版劳斯莱斯。他开着这些象征财富与成功的车，由于这些车已不再生产，它们的价格也逐年上涨。紧接着就出现了“傻瓜有钱人”的终极成功故事：他将这些劳斯莱斯车以高于买入价回卖给了交易商。这位交易商等于是为他拥有、驾驶这辆豪华轿车买了单。你也可以这样去做。
（2）由买车改为租车。
有时买入比较好，有时租用比较好。就汽车而言，租赁有时比买入更为经济一些。为什么这么说？这是因为，你所有的钱并不需要用在某一不断贬值的财产上，并且租赁付款通常比贷款要少，这就可以为你腾出更多现金用于其他投资。
3． 保险与医疗
是的，你能够保护你自己和你的家人。
“傻瓜有钱人”知道，要想确保身体健康、保证财产安全，保险至关重要。但要说明一点，这方面没有太多回旋的余地，因此我就说一下我的个人战略。我通常会购买月付最低、能够轻松承担的最高自负额的保单。就这样，尽可能多留一些钱，读到后面你就会知道如何让金钱为你服务，打造你的财富。
4． 吃和穿
是的，你今天即可在你的梦幻餐厅中用餐，即可穿上你的梦幻服装。
像“傻瓜有钱人”一样生活的最大好处之一就是，你会开始像“傻瓜有钱人”一样用餐，并且，在这个过程中你可能会变得越来越苗条、健康。为什么这样说呢？这是因为，“傻瓜有钱人”不在快餐店里就餐，他们会选择高档餐厅，在那里，用餐分量更受控制，食物配料更为新鲜，用餐环境折射出一种富贵的感觉。“傻瓜有钱人”会选购健康食品，并以新鲜程度和价格为评判标准。
（1）前往本市最好的餐厅用餐。
如果你想去“傻瓜有钱人”常去的地方，那就找一家本市最好的餐厅或咖啡厅，然后前往。即使你只付得起一杯冰茶和一份沙拉，这对你的身体、思维与自信心都有好处。要牢记一点，付小费时一定要大方，这样你就会被记住，在再度光临时受到欢迎。
（2）明智购物。
明智购物。加入好市多或山姆会员店这样的俱乐部，节约饮食花费。或者去当地的农贸市场，直接从种植者那儿购买。他们的食物比便利店里出售的预包装商品更新鲜也更卫生。
刚起步时，我是纳什维尔穿着最为考究的房地产企业家之一，但我当时根本无力购买那些名牌服装，所以我就到当地的一家寄卖行购物。在那儿，我花了80美元买了一套价值1 000美元、几乎没有穿过的套装。我还买了一块很好的手表，价格也比百货商店卖的便宜。也正是在那段时间我真正体会到“看起来像有钱人”的价值——它是成为有钱人的前提条件。我发现，当我穿上这套“成功人士”服装时，银行家相信我，律师很尊重我，房贷经纪人也给我开出了更好的条件，原因就是，我看起来很像一位成功的房地产企业家。要想真正成为有钱人，就必须从“穿着打扮看起来像有钱人”做起。
a。 在寄卖行、折扣店和换季优惠店购物。
现在，我不再去寄卖行，但我仍会去折扣店和换季优惠店购物。我喜欢到Syms 和 Filene’s basement等店去逛，不断寻找物美价廉的服装、鞋子、珠宝、配饰等。
b。 询问是否将有特价活动。 。 想看书来
让你的钱翻番（5）
如果我在一家正规的百货商店或专卖店里逛，我就会问售货员我想购买的东西近期是否会有特价活动。你无法相信有多少次我被告知：“是的，我们打算下周对这件商品推出特价优惠，但既然您今天在这儿了，我们很乐意给您打个折扣。”即便是在百货商店，我也通常会比站在收银台前拿着同一件商品付款的人少支付10％~50％的货款。
5． 旅行与娱乐
是的，你今天即可享受你的梦幻假期。
我喜欢旅行，我喜欢坐头等舱旅行，我喜欢最棒的酒店和度假胜地。但是，和大多数“傻瓜有钱人”一样，我讨厌为这种生活方式付全价。那么，我是怎么做的呢？我留意到旅游代理商对旅行预约设有折扣，而且折扣通常还很高。此外，他们还有很多其他优惠，如从经济舱升级至商务或头等舱，从看不到风景的普通房间升级至拥有海景的豪华套房。旅游代理商甚至还会推出前往美妙旅游胜地的免费旅行等。那么，“傻瓜有钱人”会怎么做？
（1）成为一名旅游代理商。
我决定报名成为一名旅游代理商。这很简单，只需填一张表格，加入一家机构即可。现在，我可以得到折扣和佣金，乘坐的经济舱可以自动升级，甚至可以得到前往很棒的目的地（我已开始在那里投资）的免费旅行。这帮助我在国际市场上进一步拓展了房地产份额。
成为一名旅游代理商非常简单，我报名参加了Your Tr*el Business（YTB），然后我成了一名旅游代理商，你也可以。只需前往我的专门网站报名参加即可。现在，你也是一名“傻瓜有钱人”了。
现在就预订一次旅行，过上有钱人的生活吧。顺便提一下，你在报名时，我会因为引荐你而得到好处。而如果你和朋友、家人分享这一旅游代理商网站的话，你也可以得到相同的额外回报。牢记一点：“傻瓜有钱人”希望他人也成为有钱人。
（2）旅行时要求升级。
大多数度假胜地或酒店都有更好、更大、景色更有趣的房间，拥有特殊服务的楼层，甚至是豪华套房。在入住时简单地询问一下房间是否能够升级。你绝对想不到的是，酒店很多时候都愿意这么做，于是在入住的这段日子你就成为了一名“傻瓜有钱人”！
（3）计划一次团体出游。
我每年至少都会有一次团体出游，我把一些朋友召集起来去旅行或海上航行。这种度假战略也适合于学校团体、教堂和民众团体。如果有足够的人参与进来，航空公司、酒店、度假地或游船通常都会给我全程免费。这样，我不仅获得了一个美妙的假期，还可以与朋友共度，而且还可以免费——因为这个想法并将朋友召集到一起。顺便说一下，“傻瓜有钱人”通常只买打折机票，并会把节约下来的钱捐给慈善事业做善事。
（4）换房度假。
我自己从来没试过这个，但我的朋友凯试过，并且非常喜欢。这一方法被称为“换房度假”（Sping），具体是这样的：凯住在纽约一所大公寓，她想在伦敦住一个月左右。即便能够承担，但伦敦的酒店实在是挺贵的，一个很小的房屋每天都要将近350美元。因此她选择换房度假。通过一个换房网站，她认识了一位住在南肯辛顿、拥有一所大房子的女性，她想在纽约住一个月。关于这次的经历，凯给我讲了这样一个有趣的小故事。
让你的钱翻番（6）
“我不了解伦敦，所以我真的不了解这位女性所居住的社区环境是什么样子。她也不了解纽约，不确定我住的位置。我告诉她我的公寓距离萨克斯第五大街步行为10分钟，她告诉我她们公寓离伦敦Harrods百货步行10分钟。我们两个都放了心，这次旅行成了我有史以来最棒的假期。住在她的公寓时，我继续支付我在纽约的所有正常费用；而她住在我的公寓时也继续支付她在伦敦的所有正常费用。我们唯一的额外个人开支是各自的电话费用。这位女性不仅与我分享了她的房子，她所有的朋友亦前来接我就餐，让我感觉自己成了一个真正的伦敦人，而这段时间的全部花费正好和我留在纽约公寓的花费完全相同。”
凯称得上是“傻瓜有钱人”对吗？顺便说一下，这种换房度假模式在全球各地通用，成千上万人愿意与你交换他们的公寓。
6． 储蓄
是的，你能够拥有一个储蓄账户。
我不是让你再找一份或两份工作，也不是让你放弃正在享受的小乐趣或激励你不断前进的事情。我想说的是，你现在已经有大额储蓄账户
